ライオンズマンション朝霞本町第2

  • 埼玉県朝霞市本町二丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,490万円
72.4万円/㎡
相場
4,575万円
73.8万円/㎡
2,932
4,027
5,122
6,218
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜5,122万円
65.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション朝霞本町第2
4,490万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/184,590万円74.0万円9階 62㎡ 2SLDK南西
2026/02/064,590万円74.0万円9階 62㎡ 3LDK南西
2025/07/193,380万円54.5万円9階 62㎡ 3LDK南西
2025/04/204,198万円67.7万円4階 62㎡ 3LDK南西
2025/04/153,998万円59.4万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/04/044,398万円70.9万円4階 62㎡ 3LDK南西
2025/02/124,498万円66.9万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/01/124,598万円68.4万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/12/253,480万円56.1万円9階 62㎡ 3LDK南西
2024/12/093,580万円57.7万円9階 62㎡ 3LDK南西
2024/11/304,698万円69.8万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/10/063,080万円49.7万円4階 62㎡ 3LDK南西
2024/08/283,280万円52.9万円4階 62㎡ 3LDK南西
2024/07/233,480万円56.1万円4階 62㎡ 3LDK南西
2024/07/203,780万円56.2万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/07/094,499万円66.9万円5階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/06/174,599万円68.4万円5階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/06/084,699万円69.9万円5階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/06/044,799万円71.3万円5階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/05/083,980万円59.2万円8階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/01/272,780万円49.8万円5階 55.82㎡ 2LDK+S南西
2023/12/262,980万円53.4万円5階 55.82㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,580万円53.2万円7階 67.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズマンション朝霞本町第2
朝霞市本町二丁目
朝霞駅7分 4,490万円72.4万円62㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1999年40戸SRC
2025/12/12ベルポート志木弐番館
朝霞市三原二丁目
志木駅10分 3,690万円57.8万円63.84㎡3LDK4階 / 4階建 南東1997年56戸RC
2025/02/24ルピナス朝霞台
朝霞市西原二丁目
北朝霞駅4分 5,780万円80.7万円71.64㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/10/21ライオンズマンション朝霞台
朝霞市西原二丁目
朝霞台駅4分 3,180万円55.2万円57.66㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年50戸RC
2025/03/23ベルポート朝霞台五番館
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅12分 3,999万円60.8万円65.73㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年67戸RC
2026/03/24レクセルガーデン朝霞台
朝霞市西弁財二丁目
朝霞台駅7分 5,499万円73.2万円75.11㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年82戸RC
2024/10/28ドレイク北朝霞スカイオアシス
朝霞市西原一丁目
北朝霞駅3分 3,780万円61.2万円61.79㎡2LDK8階 / 14階建 東1998年48戸RC
2025/10/07ベルポート朝霞台駅前弐番館
朝霞市西弁財一丁目
朝霞台駅2分 4,480万円71.0万円63.13㎡3LDK3階 / 15階建 南西2004年1戸SRC
2026/04/04コスモ朝霞台駅前
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 5,580万円83.5万円66.79㎡3LDK2階 / 14階建 南東1995年38戸SRC
2024/09/03ベルポート朝霞台駅前
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,880万円77.3万円63.17㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2023/08/28ライオンズガーデン朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅10分 4,180万円55.3万円75.64㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年74戸SRC
2024/10/05レーベンハイム朝霞台
朝霞市泉水一丁目
朝霞台駅23分 3,700万円62.5万円59.16㎡3LDK9階 / 9階建 南1999年72戸RC
2026/04/01シティ・光陽朝霞泉水
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅12分 3,380万円55.8万円60.57㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、朝霞市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は朝霞市の平均と比較して61.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
朝霞市
44.8万円/㎡
前年比-9.5%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション朝霞本町第2
所在地埼玉県朝霞市本町二丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年月1999年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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